Trois niveaux de rénovation
Selon l'état initial et vos ambitions :
- Rafraîchissement (peinture, sols) : 250 à 500 €/m² TTC
- Rénovation partielle (cuisine ou SdB + peinture + sols) : 500 à 1 000 €/m²
- Rénovation complète (plomberie, électricité, isolation, finitions) : 1 000 à 1 800 €/m²
Postes techniques
Les gros postes qui pèsent sur la facture :
- Plomberie complète : 3 000 à 8 000 €
- Électricité complète (mise aux normes) : 80 à 130 €/m²
- Cloisons et faux-plafonds : 40 à 80 €/m²
- Isolation intérieure : 40 à 70 €/m²
- Peinture et revêtements sols : 40 à 90 €/m²
Comment maîtriser le budget
Un devis détaillé, ligne à ligne, matériaux/main d'œuvre distincts, permet d'arbitrer poste par poste. Un artisan tous corps d'état évite les surcoûts liés à la sous-traitance en cascade.
Questions fréquentes
- Combien de temps pour rénover un T3 ?
- 6 à 10 semaines pour une rénovation complète avec plomberie et électricité.
- Faut-il déclarer les travaux ?
- Non pour des travaux intérieurs sans modification de façade ou de surface. Toujours vérifier le règlement de copropriété.